– Thị trường khởi động tuần mới với một số thông tin: VASEP dự báo xuất khẩu thủy sản Việt Nam sang Trung Quốc trong quý IV chỉ đạt 242 triệu USD, giảm 40%. Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, tâm điểm mới của thị trường địa ốc phía Nam… Dưới đây là nội dung chính tin tức trong phiên giao dịch đầu tuần hôm nay thứ Hai ngày 15/11.

1. Xuất khẩu thủy sản sang Trung Quốc trong quý IV dự báo giảm 40%

Bên cạnh đó, dịch COVID-19 bùng phát ở Việt Nam từ giữa tháng 7, khiến hoạt động xuất khẩu thủy sản sang Trung Quốc càng giảm sâu trong quý III, giảm 36% trong tháng 8 và giảm 51% trong tháng 9.

Tính đến cuối tháng 9, xuất khẩu thủy sản Việt Nam sang Trung Quốc đạt 768 triệu USD, giảm 20,5% so với cùng kỳ. Trong đó, hai sản phẩm chủ lực là tôm và cá tra chiếm lần lượt 39% và 36% tổng giá trị xuất khẩu thủy sản sang thị trường này, đạt 298 triệu USD và 279 triệu USD, giảm 23% và 20% so với cùng kỳ năm 2020.

Mới đây, Tổng cục Hải quan Trung Quốc (GACC) cho biết sẽ tăng cường kiểm tra đối với thủy sản chuỗi lạnh. Cho đến ngày 29/10, GACC đã lấy khoảng 3,2 triệu mẫu thực phẩm nhập khẩu, trong đó có 499 mẫu dương tính với COVID-19. GACC đã đình chỉ nhập khẩu đối với 221 công ty quốc tế từ 1-4 tuần sau khi phát hiện các bao bì sản phẩm của họ dương tính với COVID-19.

Trước tình hình này, VASEP dự báo xuất khẩu thủy sản Việt Nam sang Trung Quốc trong quý IV chỉ đạt 242 triệu USD, giảm 40% và và cả năm 2021 đạt khoảng 1 tỷ USD, giảm 26% so với năm ngoái.

2. Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, tâm điểm mới của thị trường địa ốc phía Nam

Nếu như 50 năm trước, toàn bộ hoạt động kinh tế của miền Đông Nam Bộ xoay quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất và cảng Sài Gòn của TP.HCM, thì hiện tại 2 tâm điểm mới được xác định là sân bay Quốc tế Long Thành (Đồng Nai) và cảng Cái Mép (Bà Rịa - Vũng Tàu). Khi 2 tâm điểm mới được hình thành thì toàn bộ giao thông trong vùng phải hướng về 2 khu vực này. Nông sản miền Tây làm sao đưa về cảng Cái Mép nhanh nhất để xuất sang Mỹ, châu Âu. Sản phẩm công nghiệp ở Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM và Đông Nam Bộ làm sao đưa về cảng Cái Mép, đi về sân bay Long Thành sau này nhanh nhất để xuất sang nước ngoài? Câu trả lời là tuyến nào có chi phí rẻ nhất, nhanh nhất thì tuyến đó có lợi thế. Do vậy, cả 2 tâm điểm mới này đang tạo ra một vùng lợi thế rất lớn.

Tại Đồng Nai, từ đầu năm 2021 đến nay, chính quyền địa phương đã trao giấy chứng nhận đầu tư cho nhiều doanh nghiệp FDI như Công ty TNHH Ojitex Việt Nam (Nhật Bản) với dự án Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn (huyện Long Thành) với tổng vốn đăng ký 60 triệu USD; Công ty TNHH Hansol Electronics Việt Nam (Hàn Quốc) với giai đoạn 2 dự án tại Khu công nghiệp Hố Nai có tổng vốn đầu tư 100 triệu USD; Công ty TNHH Platel Vina (Hàn Quốc) với dự án tại Khu công nghiệp Amata (TP. Biên Hòa) với tổng vốn đầu tư 30 triệu USD…

Cùng với Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng là một trong những địa phương luôn đạt thứ hạng cao về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Trong 8 tháng đầu năm 2021, Bà Rịa - Vũng Tàu có 39 dự án đầu tư được cấp mới, vượt kế hoạch đề ra, bao gồm 11 dự án FDI và 28 dự án trong nước; tổng số vốn thu hút được là hơn 945 triệu USD, tăng 52% so với cùng kỳ 2020. Hiện Bà Rịa - Vũng Tàu có 498 dự án đầu tư còn hiệu lực, gồm 256 dự án FDI và 242 dự án trong nước; tổng vốn đầu tư đăng ký là hơn 20.095 triệu USD, tập trung chủ yếu tại Xuyên Mộc, Châu Đức, Phú Mỹ, Đất Đỏ, Tân Thành… với tỷ lệ lấp đầy hơn 54%.

Không chỉ Đồng Nai hay Bà Rịa - Vũng Tàu, nhiều khu vực lân cận cũng đang xem sân bay Long Thành và cảng Cái Mép là thị trường trọng điểm. Chẳng hạn, không phải ngẫu nhiên Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC (HN:IDC)) quyết định chọn huyện Hàm Tân của tỉnh Bình Thuận để đầu tư dự án Khu công nghiệp - dịch vụ - đô thị Becamex VSIP Bình Thuận, trong đó có lý do huyện này nằm giáp ranh với Bà Rịa - Vũng Tàu, rất thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa đến cảng Cái Mép sau này. Được biết, dự án Becamex VSIP Bình Thuận có quy mô lên đến 4.984 ha với 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 (2020-2023) diện tích 715 ha, giai đoạn 2 (2021-2030) là phần diện tích còn lại 4.269 ha.

Nhận diện được cơ hội mới, thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã đẩy mạnh săn quỹ đất, đầu tư dự án tại Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Tính đến thời điểm hiện tại, hầu hết doanh nghiệp bất động sản tên tuổi ở TP.HCM đều có mặt và đặt nền móng phát triển các dự án tại 2 địa phương này. Đơn cử, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HM:NVL) thu gom hàng ngàn héc-ta đất tại Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu để phát triển các dự án đại đô thị tương tự như Aqua City, Novaworld Hồ Tràm…; Hưng Thịnh, CTCP Đầu tư Nam Long (HM:NLG), CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HM:DXG), Danh Khôi, Kim Oanh… cũng đều có nhiều dự án tại những tỉnh này.